Расположено по склонам балки Скелеватая - правого притока р.Мокрая Московка. Оно состоит из трех участков: № 1 и 2, и Дружелюбовского участка.
Участки № 1 и 2. Участок № 1 расположен на правом склоне балки Безымянная, впадающая в балку Скелеватая. Участок № 2 находится на северо-восточной окраине с.Ивано-Анновка в 0,6 км от первого участка. Ближайшие станции Янцево и Лежино расположены: первая - в 6 км к северо-западу, вторая - в 6 км к юго-западу от месторождения. На обоих участках в 1957 г. были произведены геологоразведочные работы конторой инженерных изысканий проектного института № 3.
Полезное ископаемое на обоих участках представлено гранитами светло-серыми, серовато-розовыми и розовыми средне- и крупнозернистыми. Граниты разбиты системой горизонтальных и вертикальных трещин на плитчатые и матрацевидные отдельности мощностью 0,5 - 2 м. Для трещин преобладающими направлениями являются северо-восточное и северо-западное. Трещиноватость гранитов наиболее развита в верхней зоне до 6-8 м и с глубиной уменьшается. Пройденная мощность гранитов составляет 19,8 м. Вскрыша представлена суглинками со щебнем и дресвой коренных пород общей мощностью на участке № 1 до 16 м, на участке № 2 - 0-7,8 м. Кроме суглинков, на участке № 2 к вскрышным породам относятся тонкоплитчатые понтические известняки, распространенные только в южной части участка, средняя мощность их составляет 1,5 м.
Гидрогеологические условия месторождения удовлетворительные. На участке № 1 грунтовые воды скважинами не встречены. На участке № 2 вода встречена лишь одной, ближайшей к пруду скваженой. Предпологаемый приток в карьер незначительный - 1,5 м куб./ ч.

Физико-механические свойства гранитов:

Удельный вес 2,58-2,64

Объемный вес 2,42 - 2,62

Пористость0,76 - 7,64%

Водопоглащениедо 2,98%

Предел прочности при сжатии300-1759 кг/см кв.

Коэффициент размягчения 0,68-0,95

Коэффициент морозостойкости0,68-0,91

Граниты по всем показателям отвечают требованиям ГОСТ 2780-50 и ТУ 159 - 53, предъявляемым к естественным каменным строительным материалам, и могут быть использованы в качестве бутового камня марки 400 и выше, а так же щебня для бетонов марки 300 и выше.

По данным действующего карьера выход товарного камня составляет около 90%, при этом коэффициент разрыхления при получении бутового камня и щебня стандартных размеров равен 1,51.

Запасы гранитов участников № 1 и 2, как сырья на бут и щебень для бетона, утверждены ТКЗ (протокол № 1653 от 6 марта 1958 г.) по категориям в тыс. м куб.: участок № 1 -А-819,2; С1 - 1268,5; участок № 2 - А-301,3; В-1026,3; С1-733,4. Прирост запасов возможен на глубину до отметок: +76 на участке № 1 и +74 - участок № 2 .

Месторождение (участки № 1 и 2) эксплуатируется с конца прошлого века. Граниты используются для получения тесовых изделий, блоков, шашки, брусчатки, бута и щебня. В настоящее время продукция Янцевских карьеров имеет союзное значение, она отправляется во многие города и области РСФСР и УССР.

Гранитные блоки месторождения были представлены в 1956 г. на международной выставке в Лепциге. Участки № 1 и 2 разрабатываются Янцевским гранитнотесовым заводом треста Укрнерудпром. Годовая производительность составляет: бута- 47, щебня-10, теса-30,4, блоков-1,5 тыс куб. метров. Завод механизирован.

Дружелюбовский участок находится в 3 км к юго-востоку от станции Янцево. Детально разведан в 1954 г. Укргеолнерудтрестом.

Разведанный участок представляет собой часть гранитного массива, выступающего на дневную поверхность по р.Мокрая Московка. Полезным ископаемым являются серые граниты житомирского типа, инъекцированные пегматитовыми и ? кварцевыми жилами незначительной мощности, светло-серые среднезернистые граниты, составляющие около 80% общей массы полезного ископаемого. Менее развиты мелкозернистые темно-серые граниты, и совсем незначительно пегматитовые и кварцевые жилы. Пройденная мощность гранитов 32,6-43,5 м. Вскрыша представлена рыхлыми песчано-глинистыми отложениями и, включая выветренную зону, мощность ее равна 0,5-6,9 м на участке и значительно увеличивается к периферии массива.

На участке встречен водоносный горизонт пород. Средняя отметка статического уровня воды равна +91,6 м. Приток воды в будущий карьер при максимальном его периметре составит за счет трещинных вод 706, за счет дождей 630 м куб. в сутки.

Физико-механические свойства гранитов:

Удельный вес	2,66
Объемный вес	2,61
Пористость	2,16%
Водопоглощение	0,29%
Предел прочности при сжатии(кг/см кв):
- в сухом состоянии	1965,4
- в водонасыщеном	1888,5
- после 35-кратного замораживания	1543,2
- после 50-кратного замораживания	1947,6
Коэффициент морозостойкости	0,91
Износ в барабане Деваля	2,62%
Разрушающий удар на копре Пэджа	10
Коэффициент истирания	19,8

Все образцы выдержали 50-кратное замораживание.

Граниты относятся к дорожному камню I-II класса. Испытания гранита для производства щебня показали такие результаты: из щебня гранитов получается бетон марки 190 и ниже в конструкциях, насыщаемых водой; при увеличении расходов цемента до 380 кг/м куб. щебень пригоден для бетонов марки 230 и ниже.

Пробы щебня по всем показателям отвечают требованиям ГОСТ 2780-50 на щебень из естественного камня для обычного бетона.

Запасы гранитов утверждены ТКЗ (протокол № 1124 от 17 марта 1955 г.) по категориям в тыс. метров куб.: А-591,1; В-1847,7. Дальнейший прирост запасов на участке возможен за счет расширения площади в северном, западном и южном направлениях, а также за счет доразведки на глубину. Участок разрабатывался Харьковским облстройтрестом № 1 в 1954 г. Карьер был закрыт в 1956 г. ввиду большой мощности вскрышных пород.